Comprou imóvel em leilão ou tem problema com inquilino? Protegemos seu patrimônio.
Due diligence completa antes de arrematar ou comprar, imissão na posse para tirar ocupantes, despejo de inquilinos inadimplentes e cobrança de aluguéis atrasados. Atuamos tanto para o investidor sério quanto para quem comprou seu primeiro imóvel e descobriu um problema depois.
- Você comprou imóvel em leilão e agora precisa tirar o ocupante.
- Tem inquilino inadimplente — precisa de despejo e cobrança de aluguéis.
- Comprou imóvel e só depois descobriu débitos de IPTU, condomínio ou ônus oculto.
- Quer arrematar em leilão mas não sabe se o imóvel tem risco jurídico.
- Precisa estruturar contrato de locação seguro para evitar calote no futuro.
Due diligence completa antes de arrematar ou comprar, imissão na posse para tirar ocupantes, despejo de inquilinos inadimplentes e cobrança de aluguéis atrasados. Atuamos tanto para o investidor sério quanto para quem comprou seu primeiro imóvel e descobriu um problema depois.
Entenda assessoria para investidores imobiliários de forma simples
Due diligence antes de comprar
Analisamos a matrícula, ônus, débitos de IPTU e condomínio, ações em curso, ocupação atual e riscos de anulação do leilão ou da compra. Você compra com segurança — seja investidor ou primeiro imóvel.
Imissão na posse
Após arrematar ou comprar, atuamos para tirar ocupantes (antigo proprietário, locatário, invasor) e entregar o imóvel desocupado em seu nome.
Locação e cobrança
Estruturação de contratos de locação à prova de calote, ação de despejo por inadimplemento, cobrança de aluguéis atrasados e execução de título extrajudicial.
Nosso método em etapas claras
Transparência do início ao fim. Você é informado em cada movimento processual.
- Etapa 01
Análise prévia
Recebemos o edital ou documentos do imóvel, levantamos a matrícula e indicamos riscos com clareza.
- Etapa 02
Acompanhamento na aquisição
Suporte jurídico no momento do lance, da compra ou da formalização da locação.
- Etapa 03
Imissão e cobrança
Após a aquisição, atuamos na entrega da posse e em qualquer cobrança ou despejo subsequente.
Números que falam por si
O que dizem nossos clientes
Quero agradecer o pessoal do doutor Júlio Cesar e sua equipe. O banco deu em busca e apreensão e levaram meu carro em casa. Acionei o doutor e sua equipe me atendeu imediatamente, me auxiliando em tudo. Com um mês já estava com meu carro novamente. Que Deus abençoe grandemente a sua equipe. Pessoal de confiança, responde e tira todas as dúvidas. Show de bola! Obrigado pessoal, de coração.
Minha experiência foi muito satisfatória! Comprei uma moto no valor de 50 mil e o financiamento totalizou 98 mil. A empresa conseguiu a quitação da dívida por 18 mil. Recomendo a todos que tenham algum tipo de receio, pois eu tinha! Mas no final a empresa cumpriu com o prometido! Me prometeram uma quitação por volta de 25 mil, e no final paguei 18 mil. Estão de parabéns!!
Gostaria de agradecer todos da equipe Cezar & Teixeira Assessoria. Quase 2 anos cuidando do meu caso de busca e apreensão, que consegui finalizar com o pagamento do veículo em 26/01/2026 com um valor muito satisfatório. Procurem por Júlio Cesar e sua equipe (Tayna e Janaina), que SEMPRE estiveram prontos para me atender e tirar minhas dúvidas.
Casos reais nesta área
Tire suas dúvidas
Reunimos as perguntas mais comuns. Se a sua não estiver aqui, fale com a gente.
Quer falar sobre assessoria para investidores imobiliários?
A primeira consulta é gratuita. Atendimento humano, sigiloso e técnico.
Veja como mais podemos ajudar
Ação revisional para reduzir financiamento, empréstimo, capital de giro, cartão e cheque especial.
Evite a apreensão ou reverta após perder. Monitoramento preventivo do processo (DL 911/69).
Quitamos sua dívida bancária com 70% a 95% de desconto — sem precisar vencer o processo.
Correção da sua classificação de risco no Banco Central. Recupere acesso a crédito após quitação, refinanciamento ou erro de rating.