Lei 6.015/73 — Registros Públicos
"Disciplina o registro de imóveis e o princípio da continuidade registral. Imóvel só é seu de verdade quando consta na matrícula em seu nome no cartório de registro de imóveis competente."
Lei dos Registros Públicos
Advogado imobiliário em São Paulo e em todo o Brasil
Imóvel é patrimônio sério. Atendimento jurídico imobiliário completo.
Regularização de imóveis, due diligence antes da compra, contratos de compra e venda, locação, leilão, disputas possessórias e usucapião. Para investidores, proprietários, herdeiros e quem comprou seu primeiro imóvel. Atuamos em todo o Brasil, com sede em São Paulo.
4.9 · 142 avaliações reais no Google
Você está passando por isso?
- Comprou um imóvel mas a escritura não foi registrada e agora você não consegue regularizar.
- Quer comprar imóvel em leilão e precisa avaliar os riscos antes de dar o lance.
- Tem imóvel com pendências de IPTU, condomínio ou ocupação irregular.
- Precisa elaborar ou revisar contrato de compra e venda, promessa, locação ou comodato.
- Está em disputa possessória — ocupação, esbulho ou ameaça.
- Recebeu imóvel por herança e o inventário não foi feito ou está parado.
Se você se identificou com qualquer um desses pontos, podemos ajudar.
Resumo em 30 segundos
Regularização de imóveis, due diligence antes da compra, contratos de compra e venda, locação, leilão, disputas possessórias e usucapião. Para investidores, proprietários, herdeiros e quem comprou seu primeiro imóvel. Atuamos em todo o Brasil, com sede em São Paulo.
Como funciona
Entenda advogado imobiliário de forma simples
01
Due diligence imobiliária
Antes de qualquer compra, leilão ou aluguel relevante, analisamos a matrícula atualizada, certidões do imóvel e do proprietário (cíveis, fiscais, trabalhistas), débitos de IPTU e condomínio, processos em curso, ocupação atual, regularidade urbanística e habite-se. Você compra com clareza — ou não compra.
02
Regularização e contratos
Regularização de matrícula, retificação, abertura, unificação ou desdobro. Elaboração e revisão de contratos de compra e venda, promessa, locação residencial e comercial, comodato, cessão de direitos e escritura de doação. Tudo com cláusulas que evitam disputas no futuro.
03
Posse, propriedade e leilão
Imissão na posse para arrematante, despejo por inadimplemento, cobrança de aluguéis, ações possessórias (reintegração, manutenção e interdito proibitório), usucapião judicial e extrajudicial, suspensão de leilão extrajudicial pela Lei 9.514/97 e estruturação de holding patrimonial.
O que diz a lei
Sua proteção tem nome e número
Citações claras das normas que sustentam nossa atuação nesta área.
Lei 9.514/97 — alienação fiduciária imobiliária
"Disciplina o procedimento de retomada e leilão extrajudicial de imóveis em alienação fiduciária. Aplica-se a financiamentos imobiliários e operações com garantia fiduciária de imóvel."
Lei 9.514/97 (alterada em 2014, 2017 e 2020)
Lei 8.245/91 — Lei do Inquilinato
"Regula a locação de imóveis urbanos residenciais e não residenciais — direitos, deveres, prazos, hipóteses de despejo, ação revisional e ação renovatória."
Lei do Inquilinato
CPC, arts. 554 a 568 — ações possessórias
"Disciplina as ações de reintegração de posse, manutenção de posse e interdito proibitório, com possibilidade de liminar para casos com posse de menos de ano e dia."
Código de Processo Civil
Como resolvemos
Nosso método em etapas claras
Transparência do início ao fim. Você é informado em cada movimento processual.
- Etapa 01
Diagnóstico documental
Você nos envia a matrícula, certidões, contratos e documentos do imóvel. Devolvemos análise técnica com riscos e oportunidades em até 72h úteis.
- Etapa 02
Plano jurídico
Definimos a melhor via — administrativa (cartório, prefeitura), extrajudicial (acordo, escritura) ou judicial (ação possessória, usucapião, suspensão de leilão).
- Etapa 03
Execução com acompanhamento ativo
Protocolamos, acompanhamos andamentos, comparecemos a audiências, falamos com o cartório quando necessário e mantemos você informado em cada etapa.
- Etapa 04
Resultado documentado
Imóvel regularizado, matrícula limpa, contrato seguro, posse efetiva ou indenização — sempre com o objetivo de proteger seu patrimônio no longo prazo.
Resultados reais
Números que falam por si
Due diligence
antes de cada compra
+90%
êxito em suspensão de leilão
Imissão
ação para entrega da posse
4,9★
no Google
Resultados representam casos típicos. Cada situação é analisada individualmente. Resultados passados não garantem resultados futuros.
Prova social
O que dizem nossos clientes
Conseguiram suspender o cumprimento de sentença que estava bloqueando meu salário. Salvaram minha família.
Rafael A.
Santo André/SP · Superendividamento
Reduziram minha dívida do financiamento em mais de 60%. Atendimento humano e técnico do início ao fim.
Marcos R.
São Paulo/SP · Juros Abusivos
Estava prestes a perder o carro. O escritório agiu rápido e suspendeu a busca e apreensão. Recomendo demais.
Juliana S.
Guarulhos/SP · Busca e Apreensão
Prova social
Casos reais nesta área
Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas
Reunimos as perguntas mais comuns. Se a sua não estiver aqui, fale com a gente.
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Correção da sua classificação de risco no Banco Central. Recupere acesso a crédito após quitação, refinanciamento ou erro de rating.
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